1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比-15.1%
大阪市中央区
62.3万円/㎡
前年比+3.6%
堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 日本橋駅 徒歩4分
1981年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造
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13階 / 102.98㎡の場合
相場
7,695万円
74.7万円/㎡
2,082
5,824
9,566
13,308
AI査定結果
推定相場価格
7,695万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,824万円〜9,566万円
56.6万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月22日
堺筋道頓堀グリーンコーポラス
7,800万円（75.7万円/㎡）/ 13階 / 102.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 7,800万円 | 75.7万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 8,800万円 | 85.5万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/24 | 10,800万円 | 104.9万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,870万円 | 61.7万円 | 10階 | 62.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 6,300万円 | 61.2万円 | 13階 | 102.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,400万円 | 70.1万円 | 8階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,530万円 | 72.8万円 | 8階 | 48.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 71.7万円 | 8階 | 48.51㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 40.7万円 | 9階 | 88.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/31 | 1,290万円 | 39.5万円 | 2階 | 32.67㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 46.8万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 42.9万円 | 9階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,500万円 | 49.7万円 | 4階 | 30.18㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 7,800万円 | 75.7万円 | 102.98㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 7,470万円 | 61.7万円 | 121.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/08/07 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 5,580万円 | 60.1万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 6,950万円 | 59.4万円 | 117.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/13 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,400万円 | 59.3万円 | 124.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 5,580万円 | 59.7万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%下落、大阪市中央区では3.6%上昇しています。